Nouveauté

Maison 61.6 m² - 5 Pièces - Dives-Sur-Mer 495 000 €

Description de l'offre Ref 1374

Port Guillaume. À proximité immédiate du bord de la Dives, de la plage de Cabourg et du port, charmant cottage 4 chambres de 61,60m2 carrez (70,44m2 au sol), en très bon état général. Il se compose au niveau bas : d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Combles aménageables. Jardinet côté Est et agréable jardin avec terrasse exposé Ouest. Abri de jardin aménagé en buanderie avec mezzanine. Place de parking extérieure privative. Accès piscine extérieure chauffée. Très bon état général. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 61,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2002

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 38

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 392 €

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Port Guillaume - Cottage 5 pièces avec jardin

Maison 61.6 m² - 5 Pièces - Dives-Sur-Mer 495 000 €

Description de l'offre Ref 1374

Diagnostics de performance énergétique

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