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Port Guillaume - Bel appartement 2 pièces cabine en excellent état

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 46.54 m² - 2 Pièces - Dives-Sur-Mer 269 500 €

Description de l'offre Ref 1360

Port Guillaume - Uniquement à l'Agence du Port. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur : Appartement 2 pièces cabine en excellent état. Entrée avec placards, séjour exposé Sud-Ouest avec balcon offrant une jolie vue dégagée et une échappée sur la mer, cuisine américaine entièrement équipée, chambre avec placard, cabine séparée pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, salle d'eau avec WC, placards. Place de parking en sous-sol. Situation idéale à proximité immédiate du port et de la passerelle menant à la plage de Cabourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 14160

Surface habitable (m²) 46,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1993

Quartier Port Guillaume

Copropriété OUI

nombre de lots 111

Quote Part annuelle des charges 960 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 172 €

Taxe d'habitation 858 €

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